Суд аннулировал аренду 2000 га земель в Лаганском районе Калмыкии

Общая площадь оспариваемых территорий в Лаганском районном муниципальном образовании превышает 2000 гектаров.

Как установил суд, в 2015 году коммерческая организация обратилась к администрации Лаганского РМО с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка на 49 лет для строительства порта и портовой инфраструктуры.

Договором было предусмотрено обязательное начало реализации проекта в течение пяти лет, то есть до 1 ноября 2021 года. В случае невыполнения этого условия соглашение считалось расторгнутым. Однако строительные работы так и не были начаты, а объекты инфраструктуры не появились.

Прокуратура выявила существенные нарушения законодательства при заключении сделок по аренде и последующей переуступке прав. Целевое назначение земельных участков не соответствовало документам территориального планирования. Кроме того, часть арендованных территорий находится в акватории водного объекта, являющегося федеральной собственностью, что исключает их передачу в частное пользование.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд согласился с доводами надзорного органа и постановил признать договоры аренды недействительными с момента их заключения.