Прокуратура отменила аренду 2000 га в Лаганском районе

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2026 года оставлено без изменения решение Арбитражного суда Республики Калмыкия. Суд первой инстанции ранее удовлетворил иск прокуратуры республики о признании ничтожными шести договоров аренды земельных участков площадью свыше двух тысяч гектаров в границах Лаганского районного муниципального образования.

Установлено, что в 2015 году коммерческая организация обратилась в администрацию Лаганского РМО с заявлением о предоставлении в аренду на 49 лет земельного участка площадью 2000 гектаров для строительства порта и портовой инфраструктуры. Договор аренды содержал условие: начало реализации инфраструктурных проектов в течение пяти лет с момента его заключения. Если это условие не соблюдается до 1 ноября 2021 года, договор считается расторгнутым.

Однако строительные работы на арендованных участках так и не начались, объекты портовой инфраструктуры отсутствуют. Кроме того, сделки по передаче земли в аренду и последующая переуступка прав совершались с существенными нарушениями законодательства. В частности, целевое назначение участков не соответствовало документам территориального планирования. Часть арендованных территорий находится в акватории водного объекта, который является федеральной собственностью, что исключает частное использование.

Арбитражный суд согласился с доводами прокуратуры и признал договоры аренды недействительными с момента их заключения. Апелляционная инстанция подтвердила выводы суда первой инстанции о нарушении федерального законодательства при заключении сделок. В связи с вступлением решения в законную силу коммерческая организация обязана вернуть муниципалитету пять земельных участков общей площадью свыше 2000 гектаров.